Помещение в жилом доме, в одной из самых трафиковых локаций микрорайона Мещерское Озеро   Цокольный этаж, отдельный ход в шаге от выхода из метро, поблизости также находятся остановки общественного транспорта, гипермаркет «Metro», ТРЦ «Седьмое Небо», стадион «Нижний Новгород», множество магазинов, аптек, заведений общепита, организаций сферы услуг, через дом строится новый ЖК «Гранд Квартал Бетанкур», который в перспективе даст ещё больше трафика данной локации.   Помещение с ремонтом, всеми коммуникациями, есть место для наружной рекламы. Дополнительно оплачиваются электричество и водоснабжение.