Помещение в жилом доме, в одной из самых трафиковых локаций микрорайона Мещерское Озеро   Цокольный этаж, 2 входа (ближний к метро – отдельный, второй – совместный с Яндекс.Маркетом), поблизости находятся остановки общественного транспорта, гипермаркет «Metro», ТРЦ «Седьмое Небо», стадион «Нижний Новгород», множество магазинов, аптек, заведений общепита, организаций сферы услуг, через дом строится новый ЖК «Гранд Квартал Бетанкур», который в перспективе даст ещё больше трафика данной локации.   В помещении сделан ремонт, установлен свой санузел. Большое место для наружной рекламы. Дополнительно оплачиваются вода и электроэнергия