Помещение с отдельным входом с одной из главных транспортных развязок города с беспрецедентным трафиком. Подвал, отдельный вход со стороны пл. Горького, в шаговой доступности от нескольких остановок общественного транспорта и станции метро. Подвал сухой, тёплый, с ремонтом и всеми коммуникациями. Санузел – на этаже (место общего пользования). Есть возможность аренды бОльшей площади с подведением воды и канализации в само помещение, а также увеличения электрической мощности. Арендатору данного помещения предоставляется рекламное место на фасаде, выходящем на пл. Горького. Дополнительно оплачивается электричество по счётчику.