Сдается торговое помещение 406 кв. м, расположенное на первом этаже пятиэтажного здания, непосредственно за остановкой общественного транспорта «ул. Студенческая». Витринные окна протяженностью 36 метров вдоль первой линии проспекта Гагарина, отдельный вход. Есть возможность организации дополнительной входной группы для оснащения зоны разгрузки. Помещение имеет универсальную планировку правильного прямоугольника, на колоннах, с минимальным числом капитальных конструкций (возможна перепланировка в части ненесущих конструкций). Ближайшее окружение: жилая и административная застройка. В шаговой доступности: заселенный жилой комплекс «Маршал Град», здание Областного суда, квартал университета им. Н.И. Лобачевского, включающего множество корпусов ВУЗа, а также общежития. Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик. Идеально под торговлю. Аренда от собственника – юридического лица ПАО «Ростелеком». Цена указана с учетом НДС. В случае использования под торговое с размещением оборудования, вода и электроснабжение -по счетчику. Звоните! С удовольствием ответим на Ваши вопросы.