№ 2935188
Аренда помещения на просп. Гагарина, д. 176Г
Приокский район, Нижний Новгород
262 500 руб./мес.
Район:
Приокский
Адрес:
просп. Гагарина, д. 176Г
Площадь:
350 м²
Этажность:
1
Высота потолков:
3 м
Отдельный вход:
Назначение:
автобизнес
Сдаётся в аренду просторное помещение общей площадью 350 м2, с хорошим новым ремонтом. Свой отдельный вход. Помещение в отличном состоянии, идеальной прямоугольной формы, без перегородок. Есть возможность оборудовать офисную, складскую, сервисную и торговую зоны!
Ровный наливной пол с антипылевым покрытием. Высота потолков 3 метра. Установлены пластиковые окна. Есть один санузел, возможно оборудовать второй при необходимости.
Хорошее освещение, выделенная электрическая мощность 15 кВт, есть возможность увеличения до 75 кВт. Установлен свой счётчик. Все коммуникации в идеальном состоянии. Холодная и горячая вода, принудительная вентиляция и отопление с индивидуальной регулировкой позволяют сделать комфортную температуру в любое время года. Низкие коммунальные платежи.
Собственная территория огорожена, доступ 24/7, имеется зона для погрузки/разгрузки крупногабаритных грузов, большая парковка для клиентов, в том числе 6 индивидуальных парковочных мест, закрепленных за арендатором. В ночное время въезд осуществляется через шлагбаум со своим персональным ключом.
Рядом по соседству располагается Шинный центр Колобокс, магазин оборудования для автосервисов Дилер-НН, магазин Пятёрочка.
Отличная локация! Удобная транспортная развязка, сразу выезд на проспект Гагарина и улицу Ларина (федеральная трасса М7). В непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта.
Помещение идеально подойдёт под различные виды коммерческой деятельности: мотосалоны, магазины автозапчастей, склады форматы «последняя миля», лёгкие производства и т.д.
Большой рекламный потенциал, на фасаде здания есть место для расположения вывески с логотипом компании.
Стоимость аренды 950 руб./м2.
Сотников Андрей
Коммерсант
Телефоны продавца