Сдается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 176м2 (возможна аренда части помещения- 77м2 или 98м2), на 1-ом этаже 9-ти этажного жилого дома на пр.Гагарина, рядом с новым ЖК «Маршал-град», в районе НГУ им.Лобачевского. Высота потолков- 3 м, большие окна, состоит из двух блоков, 98м2 и 77м2, которые можно использовать как вместе (между ними дверь), так и по отдельности. Каждый блок имеет отдельный вход с улицы: один – со стороны подъездов, другой - с противоположной стороны дома. Блок №1 состоит из: зала, площадью 58м2, двух комнат, площадью 14м2 и 11м2, разделенных стеклянной перегородкой, а также 2-х отдельных санузлов и душевой. Перегородки между залом и двумя комнатами можно убрать, и получится однообъемный зал, шириной 6м. Высота потолка – более 3 м, большие окна, сделан ремонт, напряжение 380v 15-20 kWt, имеется автономная вытяжная вентиляция, в наличии холодная и горячая вода. Блок №2, площадью 77м2, состоит из: большой комнаты (зала), площадью 41м2, двух кабинетов, 26м2 и 7м2 и санузла. с холодной и горячей водой. Перегородки между залом и кабинетами также можно убрать. Помещение расположено в глубине жилого массива, рядом нет продуктовых магазинов, аптек, подходит под различную деятельность: торговля, в т.ч. алкоголь, аптеку, спортивно-тренажерный зал, офис, интернет-магазин, выставочный зал, различные услуги и т.д... Стоимость аренды 75 тысяч рублей/месяц + коммунальные платежи. Аренда отдельного блока (77м2 или 98м2) – по договоренности. Без комиссии!