Возьмите в аренду хорошее производственно-складское помещение, расположенное в цоколе. Из него два выхода. Один прямо изнутри во двор, другой - в общий коридор и там рядом выход во двор здания. Машина легко подъедет. Ранее тут была рекламная фирма. Электричества достаточно для работы ручного электроинструмента - розеток много. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Есть обеспечительный платеж.