Торговое помещение на одной из главных транспортных артерий города. Цокольный этаж, вход с красной линии, общий тамбур с сетевым магазином электро-товаров, все коммуникации. Приточно-вытяжная вентиляция, отдельный вход под погрузку-разгрузку. Возможность размещения рекламы на фасаде здания. По соседству со входом в помещение расположен вход в магазин «Магнит», что на постоянной основе снабжает данную локацию покупательским трафиком.   Помещение расположено на входе в большой жилой массив, в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, станции метро, парк «Дубки», множество магазинов и организаций сферы услуг. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.