Возьмите в аренду офисное помещение, требующее косметического ремонта. Состоит из тамбура с кладовкой и двух комнат. Линолеум, конечно, нужно менять.Стены вполне приличные. Если ремонт сделает собственник, то цена за квадратный метр будет на сто рублей больше. Кабинет хорошо проветривается - есть вентиляционная отдушина Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Есть обеспечительный платеж. Возле здания имеется автопарковка.