Арт. 126144209 Помещение находится на 1 этаже жилого дома, расположенного на первой линии Казанского шоссе (по документам – цоколь). Отдельный вход с торца дома, все коммуникации, состоит из 4 кабинетов, все кабинеты – с окнами, высокие потолки (3,2 до армстронга, 3,5 до перекрытий), установлен домофон, на окнах – рольставни, возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания, выходящем на Казанское шоссе. Отлично подойдёт под офис/сферу услуг. Помещение находится на пешей тропе в ЖК «Академический», в пешей доступности – остановки общественного транспорта, множество магазинов, организаций сферы услуг, один из корпусов НГТУ, 2 торговых центра, вокруг – большой жилой массив, состоящий исключительно из многоэтажной застройки с платёжеспособным населением. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.