Возьмите в аренду хорошее офисное помещение. Можно частями. Два входа - один из них с высоким крыльцом можно использовать для разгрузки- погрузки. Цена невысокая из-за изначально электрического отопления. Отопители стеновые и потолочные. Есть автопарковка. Электричество, уборка и связь оплачиваются отдельно. Есть обеспечительный платеж.