Помещение располагается в подвале пристроя к жилому дому, имеет отдельный вход непосредственно с активного трафика внутри жилого массива.   Локация очень удачная: в шаговой доступности одна из главных транспортных магистралей города – Московское шоссе, а также развязка, соединяющая его с другой важнейшей магистралью – Сормовским шоссе, в двух минутах езды – географический центр города, Московский вокзал, развязка, позволяющая легко уехать в любую часть города. Здание находится на въезде в огромный жилой массив, целиком состоящий из многоквартирных домов высотой не менее 9 этажей, различные категории жилья поблизости, а также находящиеся рядом бизнес-центр и гостиница – снабжают данное место максимально разнообразной целевой аудиторией. В помещение проведены все коммуникации, свой санузел, есть возможность размещения наружной рекламы рядом со входом. Электрическая мощность – 20 кВт. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.