Торговое помещение у важнейшей транспортной магистрали города. 1 этаж, отдельный вход с красной линии без ступеней, наличие второго входа с удобным подъездом к нему, отличные рекламные возможности – рекламная вывеска и большие окна помещения отлично просматриваются с дороги и другой стороны улицы, рядом со входом – парковка на 10 автомобилей. Прямо через дорогу находятся гипермаркет «Лента» и ТРЦ «Рио», притягивающие в эту локацию огромное количество пешего и автомобильного трафика, также в пределах 5 минут ходьбы находятся остановки общественного транспорта, станция метро, ещё один торговый центр и несколько крупных магазинов. В пределах 10 мин. – автовокзал и центральный городской вокзал. Коммунальные платежи включены - отдельно оплачивается электроэнергия.