Возьмите в аренду хорошее торговое помещение. Не для продуктов. Свой сан.узел и отдельный вход. Хороши здесь те товары, за которыми чаще на авто приезжают. Парковка есть. Отопление входит в стоимость, электричество не входит. Есть обеспечительный платеж. Если вам всё же нужно помещение с иными параметрами, то в любом случае прошу мне позвонить и сделать уточнения или подробный запрос.