Нежилое помещение с отдельным входом расположено в отдельно стоящем нежилом здании вдоль красной линии улицы с интенсивным движением, со своей прилегающей территорией. Помещение универсального назначения с большими окнами. В настоящее время в помещении расположено кафе. Хорошо подойдёт под кальянную (две независимые вытяжки из зала и из кухни). Объект недвижимости находится в 700 метрах от Станции метро "Стрелка", в 100 метрах от ФОКа "Мещерский" в непосредственной близости к спортивному комплексу "Мещера". Объект располагается на территории крупного микрорайона Мещерское озеро (Канавинский район) с населением более 100 тысяч жителей, развитой дорожной инфраструктурой и транспортной доступностью. К чемпионату мира по футболу 2018 года благоустроили зоны отдыха и прогулок (рекреации) расположенные вблизи с нашим объектом. Большое количество людей посещают прилегающие спортивные сооружения, образуя постоянный пешеходный трафик нижегородцев разных возрастов. В радиусе одного километра расположены 5 детских образовательных учреждений (школ), а также 11 дошкольных учреждений, что представляет хорошую клиентскую базу для предприятия (организации) направленной на услуги для детей школьного и дошкольного возраста. Помещение возможно разделить на два обособленных помещения. Возможно переоборудование под заказчика, при необходимости возможно привести водоснабжение и канализацию в любую часть помещения. В стоимость входят коммунальные услуги, кроме показателей счётчиков. Рассматривается предоставление льготной оплаты в начальный период работы (ремонта и наработки клиентуры). Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.