Помещение расположено в историческом Центре Нижнего Новгорода, на одной из крупных транспортных артерий Нижегородского р-на, очень высокий автомобильный трафик. Имеется возможность размещения наружной рекламы на фасаде здания. Возможное использование: торговое помещение формата "street retail", филиал банка, офис, представительство, и т. п. Коммуникации: ХВС, центральная канализация, отопление автономное (газовый котел), электричество – 10 кВт, кондиционеры, интернет – оптоволокно. Арендаторы здания: Издательский Дом «КоммерсантЪ», Сеть пекарен «Хлебница» (центральный офис), Сервисный центр «RepairMyApple.ru», Бар «Союз». Требуется косметический ремонт, условия ремонта обсуждаются. Аренда: 150 000 рублей в месяц, арендодатель ИП (УСН). Дополнительно оплачиваются: коммунальные платежи, электроэнергия, связь. Обеспечительный платеж за последний месяц.