Помещение расположено на первом жилого дома. Весь первый этаж – нежилой. - первая линия; - широкий презентабельный фасад; - интенсивный пешеходный и автомобильный трафики; - высота потолков 3 м.; - выделенное место под рекламную конструкцию; - парковочная зона. Ранее в помещении располагалось отделение банка, имеется кассовый узел, хранилище. В непосредственной близости с помещением находится Оперный театр, сквер 1905 года, площадь Свободы. Подходит под любой вид деятельности и виды услуг (офисное, банковское или торговое помещение формата street retail).