Помещение, расположенное на входе в жилой массив, в шаге от крупного торгового центра. 1 этаж, отдельный вход, отлично просматривающийся с пешеходной тропы с активным пешим трафиком рядом с домом, место под заметную рекламную вывеску, 7 больших окон, дающих максимум естественного света и дополнительные рекламные возможности, все коммуникации, 2 санузла, электричество – 10 кВт, в помещении сделан типовой коммерческий ремонт (светлые стены, пол- плитка, потолок – армстронг). В настоящий момент в помещении организована кабинетная планировка, которую можно сделать открытой – почти все перегородки не являются несущими. Помещение расположено непосредственно в «центре жизни» всего Сормовского района. Соседнее здание – один из крупнейших ТРК города «Золотая Миля», в шаговой доступности также находится ещё несколько торговых центров, остановки всех видов общественного транспорта, прогулочные зоны и крупный Парк Культуры и Отдыха. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.