Торговое помещение с отдельным входом, расположенное в торговом центре «Сокол». Цокольный этаж с полноценными окнами, отдельный вход с презентабельной входной группой и местом для наружной рекламы над входом. Все коммуникации, общий санузел со вторым арендатором, установлены кондиционеры. Высота потолков – 2,8м. (до армстронга – 2,65). Прямо перед входом в помещение – вместительная парковка. Круглосуточная охрана здания, доступ 24/7. Помещение идеально подойдёт под магазин автозапчастей – в шаговой доступности есть автомойка, автосервис, шиномонтаж и заправка, дорога рядом с ТЦ – является въездом в огромный жилой массив. Помимо этого покупательский трафик также обеспечивают магазины в самом ТЦ, в числе которых – супермаркет «Перекрёсток», поблизости также расположены остановки общественного транспорта (автобус, троллейбус, трамвай), прямо через дорогу находится ФОК «Юность», в 10 минутах ходьбы – расположен Сормовский парк. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи. Возможна аренда всего помещения целиком (109,4 кв.м.)