Торговое встроенно-пристроенное к жилому дому помещение, расположенное внутри спального района с многоэтажной застройкой. Поблизости находятся жилые дома от 9 до 12 этажей и 2 студенческих общежития, при этом в данном жилом массиве практически отсутствуют точки торговли товарами первой необходимости ввиду небольшого числа помещений с выходом на красную линию. Данное помещение имеет отдельный вход с красной линии по ул. Генкиной. Вход без ступеней. Т.к. это спальный район в центральной части города – помимо трафика из числа местных жителей, есть и проходящий трафик. В пешей доступности находятся центральные улицы и главные развязки города, что делает эту локацию очень удобной с точки зрения логистики. Ранее работал продуктовый магазин с алкогольной лицензией. Электрическая мощность – 10 кВт, возможность размещения объёмной наружной рекламы. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.