Помещение расположено на первом этаже 9-ти этажного много подъездного жилого дома.  Общая площадь - 99,4 кв. метра, отдельный вход. Развитая инфраструктура. В ближайшем окружении находятся: ТЦ «Парк Авеню», "Макдональдс", Универмаг Автозаводский, площадь Киселева. На первом  этаже дома расположены  магазины, офисы, салоны и пр. Кабинетная система: приемная, 4 кабинета, кухня, сан. узел. Все инженерные коммуникации, электричество - 4 кВт, сплит-система. Парковка перед входом. Возможность размещения наружной рекламы.  Отличная транспортная доступность: Метро «Парк культуры», остановка общественного транспорта «Площадь Киселева» (несколько десятков маршрутов ОТ). Стоимость аренды - 80 000 рублей в месяц (800 руб/метр), коммунальные, электричество, вывоз ТБО оплачиваются отдельно. Арендодатель ИП (УСН). Обеспечительный платеж за последний месяц.