Торговое помещение, располагающееся на 2 этаже, в пристрое к жилому дому. Здание располагается на оживлённом «пятачке» внутри жилого массива, прямо перед входом – трамвайная остановка, также рядом со зданием идёт активный автомобильный трафик. Первый этаж занимает супермаркет «Пятёрочка», привлекающий покупательский трафик в эту локацию. Помещение состоит из трёх просторных залов, имеет отдельный вход с 1 этажа, свой санузел и эвакуационный выход. В наличии крытая зона погрузки-разгрузки с грузовым лифтом исключительно на это помещение. Много места для наружной рекламы на все стороны здания. Коммунальные платежи включены в арендную ставку.