Объект: Нежилое помещение Месторасположение: г. Нижний Новгород, Советский район, ул. Кулибина, д. 3Н. Площадь: Общая площадь 725,2 кв. м. (без учета площадей балконов) 1й этаж – 73,6 кв.м. 2й этаж – 455,6 кв.м. 3й этаж – 196 кв.м. Описание объекта: Объект имеет отдельный вход, большие витринные окна, просторные балконы. Есть место под рекламную вывеску. Выполнена предчистовая отделка. Помещение оснащено электроснабжением. Водоотведение и холодное водоснабжение - центральное от городских сетей. Отопление и горячее водоснабжение – от котельной. Видеонаблюдение, охрана, парковка. Привлекательность местоположения объекта для организации бизнеса: 1. Соседи: офтальмологическая клиника «Эксимер», ТЦ Небо, Газпромбанк, фитнес клуб и т. д. 2. В районе пл. Лядова сконцентрированы крупные торговые, офисные и учебные заведения. 3. Хорошая видимость объекта с крупных транспортных артерий 4. Удобная транспортная развязка, наличие остановок общественного транспорта, пешая доступность от метро (10 минут) 5. Наличие крупного жилого массива в районе локации объекта 6. Хороший трафик дополняется соседством с центральной пешеходной улицей Н. Новгорода и с крупнейшим торговым центром «Небо». Стоимость: 725 200 рублей. в мес. (1000 руб. за кв.м.) + коммунальные платежи