Помещение оборудованное под кафе расположено на 2 этаже отдельно стоящего здания. Подъезд к комплексу асфальтирован, напротив комплекса имеется большая парковочная стоянка. Территория административно хозяйственного комплекса огорожена забором. Въезд на территорию комплекса осуществляется через электрифицированные ворота. Отделение части помещения за счет арендатора. Вдоль периметра расположена охранная система. Коммунальные платежи компенсируются отдельно. При заключении договора оплачивается платеж за первый, последний месяц аренды и обеспечительный платеж.