Сдается в аренду помещение свободного назначения, подходящее для любого вида деятельности. Отличная локация: рядом Нижегородская ярмарка, стадион и ТЦ 7 Небо. Помещение находится в жилом доме с отдельным входом, окна выходят во двор. Есть мокрые точки . Коммунальные расходы небольшие, около 6000 В 2025 году был проведен косметический ремонт.