Предлагается в долгосрочную аренду просторное, светлое помещение, занимающее целый этаж отдельно стоящего здания. Здесь вас ждет комфорт и функциональность, идеально подходящие для склада, офиса или реализации ваших бизнес-идей. Преимущества расположения: Здание расположено по адресу: ул. Усольская, 62, в месте с превосходной транспортной доступностью. Оживленная красная линия гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов десятки тысяч автомобилей ежедневно проезжают мимо. При этом удобный подъезд и вместительная парковка обеспечат комфорт как для легкового, так и для грузового транспорта. Характеристики помещения, созданные для вашего комфорта: Качество и комфорт: Здание построено с вниманием к деталям, обеспечивая прохладу летом и тепло зимой. Собственная котельная гарантирует независимость от сезонных перепадов температуры. Удобство парковки: Асфальтированная парковка вокруг здания избавит вас и ваших клиентов от проблем с поиском места для автомобиля. Свобода планировки: Просторное помещение свободной планировки (498 кв.м.) позволит вам создать пространство, идеально соответствующее вашим потребностям. Автоматические ворота с пандусом упростят логистические процессы. Полный комплект коммуникаций: К вашим услугам все необходимые коммуникации, включая горячую и холодную воду, канализацию и высокоскоростной интернет. Безопасность: Помещение оборудовано пожарной и охранной сигнализациями. Продуманные детали: Высокие потолки (3,75 м) создают ощущение простора, а два отдельных санузла и дополнительная комната под бытовку или небольшой офис добавят комфорта в повседневную работу. Элегантный ремонт: Глянцевый керамогранит на полу и декоративная штукатурка на стенах создают приятную атмосферу. Инфраструктура и окружение: Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта Игарская находится в шаговой доступности. Удобное расположение: Рядом расположены автомойка, АЗС Лукойл и пункт транспортной компании СДЭК. Безопасность и комфорт: Открытая стоянка вокруг здания оборудована видеонаблюдением и освещением. Рекламный потенциал: Возможность размещения рекламы на фасаде здания (по согласованию) станет дополнительным преимуществом для вашего бизнеса. Дополнительные преимущества: Оплата коммунальных услуг производится по счетчикам. График использования помещения свободный, с контролем доступа через GSM охрану. Собственник предлагает прямую аренду, без депозита и агентских комиссий. Важный бонус: Вместе с помещением предлагается в аренду отдельный земельный участок (7,5 соток), расположенный непосредственно за зданием. Участок асфальтирован, выровнен, огорожен забором, имеет отдельные ворота с двумя въездами, подведены все коммуникации и оборудован будкой охраны с видеонаблюдением. Не упустите возможность арендовать помещение, которое станет идеальной площадкой для развития вашего бизнеса! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Мы гарантируем прозрачные и честные условия сотрудничества и будем рады видеть вас в числе наших арендаторов. Звоните в любое удобное для вас время.