Помещение свободного назначения на пересечении улиц Ванеева и Бекетова - крупных транспортных артерий Нижнего Новгорода.  Красная линия. Очень высокий автомобильный и пешеходный трафики. Рядом остановки общественного транспорта. Помещение располагается в отдельно стоящем нежилом здании на втором этаже.  Есть возможность размещения рекламы с двух сторон здания. Панорамное остекление. Высокие потолки - 3,9 м. Офисный ремонт. Электрическая мощность - 50 кВт. Отопление автономное. Есть все коммуникации. Подходит под общепит, магазин, шоурум и другие виды деятельности. В пешей доступности: Советская площадь, Администрация Советского района, ТЦ «Жар-Птица», ТЦ «Нагорный».