Помещение расположено на 1 этаже нового жилого комплекса комфорт-класса «Бекетов Парк» Помещение имеет самое выгодное расположение во всём ЖК, т.к. мимо него проезжают все, кто заезжает в этот комплекс. Помещение имеет отдельный вход без ступеней, окна на 2 стороны дома. В помещение заведены все коммуникации, 17 кВт электричества, отдельная от общедомовой приточно-вытяжная вентиляция. Данная локация располагается недалеко от центра города и активно застраивается новыми проектами, что обеспечивает большой приток  платёжеспособного населения в этот район. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.