Сдается в аренду нежилое отапливаемое производственное (складское) помещение, находящиеся по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Вторчермета, д. 7Б площадью – 408 м2, с прилегающей территорией размерами 22х10м (S-220 м2) вдоль основного фасада здания в осях арендуемых помещений для использования в производственных, складских, торговых целях. Цена за 1 м2- 700 руб. Стоимость аренды- 285 600,00 руб/мес . Арендодатель- юр. лицо , УСН (возможен вариант ОСНО). Обеспечительный платеж (залог) -285 600,00 руб. Предоплата за 1-й месяц и последний месяц по 285 600,00 руб. Арендные каникулы-по согласованию сторон. Комиссия с арендатора-нет. Коммунальные платежи-не включены. Оплачиваются арендатором отдельно по факту потребления ресурсов. Эксплуатационные расходы -не включены. Конфигурация: 1 этаж, размер цеха 27,2х15м, 4 пролета, без колонн. Высота потолков : 9 м. Двое ворот, каждое 6х6м. Грузоподъемность:- кран-балка грузоподъемностью 5тн на всю площадь помещения. Полы: бетон, рассчитан на высокие статические и динамические нагрузки. Мощность электросети: выделенная мощность до 100 квт. Отопление- собственная газовая котельная. Срок аренды-длительный. Мин. срок аренды-11 мес. Прямая аренда от собственника. Земля и здание в собственности. Закрытая огороженная территория, КПП, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Доступ арендаторов 24/7 без праздников и выходных. На территории имеются административно-бытовые помещения, которые можно снять в аренду для офиса, а так же бытовки, раздевалки для рабочих. Логистика: двое въездных ворот в цех, подъездные пути для фур и газелей, парковка на улице, подходит для грузового транспорта. Удобный заезд и выезд, приближенность к федеральной трассе.