Здание прямо на пр.Ленина, напротив завода ГАЗ, за заправкой Газпромнефть, специальный отдельный въезд через ворота от музея ГАЗ. Все коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электричество 500 кВт, возможность возобновить пароснабжение. Реконструкция по ТЗ Арендатора под торговые, складские или производственные площади высокого класса. Ставка аренды в т.ч. НДС. В Октябре 2021 завершается бетонирование новых антипылевых полов. Полная реконструкция продолжается в зиму, завершение под ТЗ Арендатора. АО ЗЖБК №1 обладает успешным опытом в подготовке собственных площадей для арендаторов, таких как: Ромек, Клауэ-Риветс, ДНС-ритейл, Фикс-Прайс, Дэррэн, Гефест, Фармани, Автокат ресайклинг, ИнтерДеталь, Агроком, СварТех, УралТрансМет и другие Помещение цеха состоит из 3х пролётов: 2500 м2, 2000 м2 и 2400 м2. Единая площадь 7000 м2 (+подсобные бытовые и офисные). 5 мостовых кранов 5-15 т гп, в т.ч. с радиоуправлением. В здании находится антресоль подходящая под Административно-бытовой корпус 500 м2, непосредственно к цеху пристроен открытый склад ещё с 4мя кранами.