Номер объекта: 1954619. Аренда коммерческого здания / помещений от 500 ₽/м² на красной линии Стоимость аренды: 500 ₽ за кв. м в месяц Условия: Прямая аренда от собственника, БЕЗ НДС (коммунальные услуги оплачиваются отдельно) Сдается в долгосрочную аренду отдельно стоящее 3-этажное коммерческое здание (или поэтажно) общей площадью 974,2 кв. м по адресу: г. Дзержинск, ул. Буденного, д. 1B ДОСТУПНЫЕ ДЛЯ АРЕНДЫ ПЛОЩАДИ: 1 этаж (349 кв. м): Идеально под ритейл, банк, клинику или шоурум. Включает два больших светлых зала (119,8 и 121,7 кв. м) со свободной планировкой, высокими потолками (3,0 м) и готовой чистовой отделкой. 2 этаж (384,3 кв. м): Подойдет под представительство компании, офис продаж или легкое производство/склад. Имеется просторный зал (128,9 кв. м) и изолированные кабинеты. 3 этаж / Мансарда (240,9 кв. м): Комфортная тихая зона кабинетного типа (7 кабинетов от 7,8 до 28,3 кв. м), отлично подходящая под бэк-офис, колл-центр, IT-компанию или учебные классы. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ И ОБЪЕКТА: Собственная большая парковка прямо перед зданием — ваши клиенты и сотрудники никогда не будут иметь проблем с парковкой авто. Расположение на "красной линии" с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. В шаговой доступности учебные корпуса ДПИ НГТУ, Городская клиническая больница №2 и плотная жилая застройка. Низкие эксплуатационные расходы: Здание отапливается собственной газовой котельной, что позволит вам существенно экономить на коммунальных платежах в отопительный сезон. Коммуникации и безопасность: Электрическая мощность 30 кВт (с возможностью увеличения), центральная канализация, приточная вентиляция, интернет-сети, два мощных бойлера большого объема для горячей воды. Удобная зона разгрузки со двора здания. Объект полностью готов к въезду арендаторов. Предоставляются арендные каникулы под обустройство и заезд по согласованию.