Уважаемые арендаторы к Вашему вниманию предлагается производственно-складское отдельно стоящее тёплое однообъёмное здание подходит под любой вид производства, складского комплекса и тд. ВАЖНО 1.На территорию заведён газопровод высокого давления, есть возможность подвести к зданию газопровод среднего давления для производственных нужд, лимиты большие. 2. На данной территории разработан и согласован проект газогенерации, для энергоёмких предприятий можно поставить газогенератор (собственный или арендованный) для снижения стоимости электроэнергии в разы. 3. Есть возможность установки в здании кран балки грузоподъёмностью 5 тонн. Характеристики здания: Размер здания - 24 х9 метров, высота до ж/б ферм 3,6 метра, и 4,5 метра до ж/б плит, общей площадью 216 м2, из них 216 м2 – производственное помещение с выделенным помещением 6х4 метра под склад со стеллажами, а также имеется подвальное помещение 36 м2 – расположенное в подвальной части здания со входом из цеха высотой 3,0 метра со стеллажами. Фундамент и каркас здания: ж/б стаканы, ж/б ростверк, ж/б колонны, перекрытие - ж/б плиты. Кровля утеплена Стены желзобетонные плиты с утеплителем толщиной 250мм. Полы бетонные Ворота 3,0х3,0 метра Отопление здания производиться от собственной газовой котельной отопительными приборами , температурный режим регулируется Водопровод – нет Канализация – нет Электроснабжение – мощность 30кВт с возможностью увеличения Территория ограждена забором. Удобное географическое расположение (бывшая Балахнинская птицефабрика)– 200 метров до автобусной остановки, 500 метров до железнодорожной станции электропоезда (Электрички) Удобная транспортная развязка – 18 км до трассы М7 Москва-Казань, 11 км до Нижнего Новгорода (Дубравная) На территории имеется бесплатная автомобильная стоянка На территории имеется административно-бытовые помещения которые так же можно арендовать, площадь от 14м2 до 72м2, стоимость административно-бытового помещения – 500 руб. м2 Стоимость аренды 500,00 руб. в месяц за м2 - производственно-складской площади, 250,00 руб. в месяц за м2 – подвальное помещение. Налогообложение УСН, если есть необходимость можно с НДС, стоимость НДС сверху обозначенной стоимости. Отопление входит в стоимость аренды, остальные ресурсы оплачиваются отдельно.