Код объекта: 923277. Объект находится в Нижегородском р-не, в центральной, культурно-исторической и деловой части города. Рядом проходят несколько ключевых городских артерий, по которым проходит более 30 маршрутов общественного транспорта. В шаговой доступности от Объекта находится одна из любимых пешеходных улиц нижегородцев и гостей города – ул. Большая Покровская, в 1 км от Объекта расположена главная достопримечательность города – Нижегородский Кремль. В пределах 600 метров располагается Рождественская улица — это уникальный музей под открытым небом, здесь исключительно каменные дома, история древнейших из которых начинается ещё в середине XVIII века. Территориально Здание окружено множеством жилых застроек и развлекательных объектов – это рестораны, кафе, ночные клубы. Объект обладает значительным потенциалом, благодаря отличному местоположению. Вертикальные коммуникации: Лестницы, многочисленные переходы между помещениями и уровнями Технические характеристики: Электроснабжение (100 кВт), отопление, горячее/холодное водоснабжение, канализация, телефонизация, интернет (3 провайдера) Парковочная зона: свободная- вдоль здания на прилегающей территории. Преимущества Объекта: - Часть здания занимает магазин "Пятерочка" - Расположение в густонаселенном жилом районе в историческом центре города. - Отличная визуальная, транспортная и пешеходная доступность. - Огромный потенциал и масса вариантов развития. - Наличие просторного собственного обособленного внутреннего двора. - Наличие в шаговой доступности «магнитов», притягивающих потоки жителей и гостей города – ул.Рождественская, ул.Большая Покровская, Набережная Федоровского, площадь Маркина, Нижегородский Кремль. Здание находится в нагорной части города, на Нижегородской улице, рядом с центральными транспортными артериями Нижнего Новгорода. Расположение характеризуется отличной пешеходной, транспортной и визуальной доступностью, рядом находятся несколько остановок общественного транспорта. Людские потоки генерируются за счет как высокой плотности жилого района, так и за счет близости Объекта к историческим, культурным достопримечательностям города. Возможные концепции использования объекта – гостиница, бизнес центр, офис, творческое пространство, клиника. Hа пeриод рeмoнта предостaвляются арeндные каникулы, возможность аренды частями.