Код объекта: 2158657. Сдается коммерческое помещение в Ленинском районе Нижнего Новгорода! Помещение свободного назначения по адресу: Порт-Артурская улица, 1В. Отдельный вход, круглосуточный доступ в помещение. Общая площадь помещения составляет 300,0 кв. метров, можно зонировать. В помещении проведён косметический ремонт, проведен интернет, любой провайдер, можно установить кондиционер, имеется вентиляция, пожарная сигнализация и охрана, возможна, возможности для наружной рекламы. Помещение однообъемное, расположено на втором этаже здания 2026 года постройки. Имеется отдельный вход с улицы: вход по лестнице, с свободным круглосуточным доступом. Высота потолков 3,2 метра, что создаёт просторные условия для реализации ваших бизнес-идей. 15кВТ электричества, есть возможность увеличения мощности, свободная планировка. Все коммуникации - Центральные. Ремонт можете сделать под свой дизайн-проект. Этот объект идеально подойдёт для различных видов бизнеса благодаря своей функциональности и расположению: - современного офиса - медицинского центра - учебного учреждения - фотостудии - салон красоты - представительство - для танцевальной и музыкальной студии - для йоги - для фитнеса - для любых развивающих учреждений. - цветочный магазин - магазин запчастей - складское назначение - Азон, Валберис, Яндекс Список преимуществ.: Удачное месторасположение, в шаговой доступности выезд на Комсомольское шоссе, рядом остановки общественного транспорта, высокий пешеходный и автомобильный трафик, парковочные места вдоль здания и около здания более 20 мест, круглосуточно. Центральное отопление и наземная парковка дополняют Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи. Сдается в долгосрочную аренду. Возможно обсуждение условий аренды при осмотре помещения. Не упустите возможность арендовать это отличное коммерческое помещение — свяжитесь с нами прямо сейчас! Показ по предварительной договорённости, звоните!