№ 2923290
Продажа арендного бизнеса: Помещение в нежилом здании
городской округ Дзержинск, Нижегородская область
79 900 000 руб.
Объект:
Помещение в нежилом здании
Назначение:
Помещения свободного назначения, торговая недвижимость
Район:
городской округ Дзержинск
Адрес:
город Дзержинск, улица Рудольфа Удриса, 9Е
Площадь объекта:
827,8 м²
Арендная ставка:
500 - 1 000 руб. / м²
Текущий доход от аренды в месяц:
545 000 руб.
Срок окупаемости при текущем доходе:
10 лет
Предложение готового арендного бизнеса в г.Дзержинске.
Продаем ГАБ по адресу: Нижегородская обл., г.Дзержинск, ул.Рудольфа Удриса.
Местоположение: новый современный густонаселенный район недалеко от центра, большая благоустроенная парковка, через дорогу «Гимназия №38», детская поликлиника. Рядом парк «Утиное озеро», остановки общественного транспорта.
Площадь: 827,8 м2, 2 этажа.
Арендаторы: помещение на 100% сдано двум федеральным арендаторам с долгосрочными договорами:
1 этаж — «Пятерочка», 2 этаж — федеральная сеть Компьютерная Академия.
Стоимость покупки: 79 900 000₽
Окупаемость объекта 10 лет.
Электрическая мощность — 200 квт, все коммуникации центральные. Планировка на кадастровом учете соответствует фактической.
Помещение расположено на собственном земельном участке.
Преимущества:
✔️ Помещение расположено на 1-й линии
✔️ Высокий рекламный потенциал, витрины, отличная визуальная доступность
✔️ Несколько отдельных входов: с первой линии и с торца
✔️ Наличие бесплатной парковки
✔️ Все арендаторы - федеральные компании, платят стабильно.
Звоните, отвечу на дополнительные вопросы!
Номер объекта: #41/1579813/11523
Характеристики помещения:
Тип объекта:
Помещение в нежилом здании
Назначение:
Помещения свободного назначения, торговая недвижимость
Адрес:
городской округ Дзержинск, город Дзержинск, улица Рудольфа Удриса, 9Е
Год постройки здания:
1990
Общая площадь:
827,8 м²
Высота потолков:
3 м
Этаж / этажность:
1 / 2
Отдельный вход:
Нет
Любовь
Монолит Истейт.
Телефоны продавца
Похожие предложения
63 000 000 руб.
срок окупаемости
9 лет
9 лет
Балахнинский муниципальный округ, г. Балахна
пл. Советская, д. 15
715 м²
ПСН
торговое
Позвонить
торговое