Готовый арендный бизнес: 2-к. квартира, 38.1 м² в KM Tower РlаzаНижний Новгород, ул. Максима Горького, 23А​​​​​​​✅ Показатели:① Доходность (Cap Rate): 9,6% — выше среднерыночной!② Окупаемость (РВР): 9,8 лет — быстрее, чем большинство аналогов③ МАП: 120 000 руб./месяц — ежемесячный доход④ ГАП: 1 440 000 руб./год — годовой доход⑤ ADR: 4 000 руб./сутки  — средняя стоимость в сутки➕ Есть отчётные документы.➕ Возможна помесячная аренда.➡️ Этаж: 9 из 12✔️ Двуспальная кровать + раскладной диван (до 4 гостей)✔️ Полный комплект техники: кондиционер, стиральная машина, холодильник, микроволновка, плита, водонагреватель, утюг, фен✔️ Wi-Fi, телевидение, проектор с 1000+ каналами и кинотеатральным эффектом вечером✔️ Всё для готовки: посуда, кастрюли, сковороды, капсульная кофемашина, чайник✔️ Чистое бельё, полотенца, туалетные принадлежности, одноразовые тапочки☕Бесплатный чай, кофе, конфеты и приятные мелочи — гости в восторге!♨ На первом этаже — ресторан Steak House с летней верандой и вкусной кухней➖➖➖⭕ Апартаменты находятся в самом сердце города — в шаговой доступности от всех ключевых точек:★ 5 минут до Большой Покровской, Кремля, площади Минина и Горького★ 10 минут до ж/д вокзала★ Рядом ТРЦ «Небо» с кинотеатром и ресторанами★ Парк «Швейцария», набережная Волги, современные кафе и бары★ Аквапарк и каток в ОКЕАНИС-молле — популярное направление для туристовТранспортная развязка — идеальная, гости приезжают круглый год!➖➖➖☎  Звоните или пишите в чат - подробно расскажу. А лучше всё увидеть своими глазами!#габ #нижнийновогород #готовыйарендныйбизнес Номер объекта: #41/1633167/11523