№ 2676368
Продажа арендного бизнеса: Отдельно стоящее здание
Московский район, Нижний Новгород
43 000 000 руб.
Объект:
Отдельно стоящее здание
Назначение:
Торговая недвижимость
Район:
Московский
Адрес:
ул. Софьи Перовской
Площадь объекта:
1 155,2 м²
Арендная ставка:
500 - 600 руб. / м²
Текущий доход от аренды в месяц:
433 000 руб.
Заполнено 69%
Заполнено 69%
Срок окупаемости при текущем доходе:
11 лет
Торговое здание представляет собой 2-этажное кирпичное здание с подвалом.
Общая площадь 1155 кв.м.
Площадь подвала — 362,5 кв.м, высота 3,3 метра.
Площадь первого этажа — 414 кв.м, высота 3,3 метра.
Площадь второго этажа — 378,7 кв.м, высота 3,3 метра.
Коммуникации:
Здание после ремонта (закончен в сентябре 2019г).
Вода, канализация, отопление — городские сети.
Разрешенная электрическая мощность — 40 КВт.
1-й и 2- й этажи сданы в аренду торговой сети «Магнит». Договор на 15 лет с октября 2019г.
Земельный участок площадью 612 кв.м в собственности.
Цена: 43 000 000 рублей.
Собственник не плательщик НДС.