№ 2689162
Объявление больше неактуально
Продажа 1/2 дома на сл. Верхнепечёрская, д. 37
Нижегородский район, Нижний Новгород
14 300 000 руб.
в ипотеку от 142 710 руб./мес.
Район:
Нижегородский район
Адрес:
сл. Верхнепечёрская, д. 37
Объект:
1/2 дома
Площадь:
254 / 157,5 / 21
Площадь участка:
4,3 сотки
Количество этажей:
2
Материал стен:
кирпич
Продаю половину Дома (1/2 Дуплекса) 254 кв.м в черте города с гаражом, землей и парковкой!
НЕ таунхаус!
город Нижний Новгород, Нижегородский район, Слобода Верхне-Печерская.
1/2 Дуплекса (отдельная половина кирпичного дома на две семьи) площадью 254 кв.м. (цоколь 97 кв.м + 2 жилые этажа 157,5 кв.м) на участке 4,3 сот. с полностью автономной обособленной территорией и своим отдельным входом. Параметры указаны именно 1/2 дуплекса, а не полностью! Только объекта, который продается.
Расположен вдали от многоэтажных строений, в самом широком первом проезде, с видом на сады, Анкундиновский Парк и Кузнечиху. Из панорамного окна открывается великолепный вид на окружающий ландшафт.
Центральные городские коммуникации (газ, вода, канализация, электричество).
Готовность внутренней отделки дома более 50%. Первый этаж с чистовой отделкой, на втором этаже готов санузел и выполнена предчистовая отделка помещений.
Отличная планировка, строили качественно и добротно, для себя.
В цоколе: встроенный гараж площадью 50 кв.м и помещение свободного назначения 47 кв.м
Первый этаж 92 кв.м: просторная кухня площадью 20 кв.м, гостиная 26,5 кв.м с панорамным окном и лестницей на второй этаж, с/у и две спальни.
Второй этаж 65,5 кв.м: две спальни, в одной из них гардеробная и с/у.
В прихожей, коридоре и в обоих санузлах сделаны теплые полы. Отопление и горячее водоснабжение осуществляется с использованием бойлера и двухконтурного газового котла Ferroli.
Дуплекс – современный и очень популярный формат строительства коттеджей, который предполагает массу преимуществ в отличие от таунхауса или отдельно стоящего здания. Он состоит из двух обособленных квартир, в каждой – свой отдельный вход, соседей объединяет только одна общая капитальная стена. Эксплуатация дуплекса очень выгодна: необходимо меньше затрат на отопление (до 30 процентов), так как обогрев одного дома с общей стеной и с единым тепловым контуром требует гораздо меньше ресурсов, чем два отдельно стоящих здания.
Рядом с объектом развитая инфраструктура:
детские сады, школы, транспортные остановки в шаговой доступности, 200 м до ТЦ; Индиго.
Отличный вариант для Вас и вашей семьи!
Ждем Вас на просмотр!
Стадия строительства
сдан в эксплуатацию
Отопление
есть
Электричество
есть
Водопровод
есть
Газ
есть
Канализация
есть
Гараж
есть
Туалет
в доме
Торг уместен
да
Похожие предложения
Нижний Новгород, Нижегородский район, микрорайон Высоково
ул. Овражная, д. 19
156 м² / 5 соток
кирпич
Позвонить
Нижний Новгород, Нижегородский район
сл. Подновье, д. 170а
140,3 м² / 5,5 сотки
3 эт., сэндвич-панели
Нижний Новгород, Нижегородский район
сл. Подновье, д. 176
88 м² / 11,52 сотки
2 эт., кирпич
Позвонить
Ипотечный калькулятор