Купить дом – заехать и жить не зная хлопот! Вы мечтаете о своем собственном небольшом, но добротном доме с небольшим земельным участком… в черте города…., но вдали от городской суеты и оживлённых дорог…? Для Вас важно, чтобы дом был кирпичный, благоустроенный, уютный, со всеми коммуникациями, с ухоженным садом, гаражом для авто и всеми необходимыми хоз. постройками…? Вы нашли то – что искали! Дом, в котором всё сделано с Душой, всё продумано до мелочей, чтобы жить комфортно! Вы можете сразу заехать и жить! Никаких вложений в ремонт! Все документы на дом и земельный участок оформлены, в том числе межевание участка. Один собственник. Дом в чистой продаже, готовы быстро выйти на сделку. Подходит под ипотеку. Дом расположен в Сормовском районе г. Нижнего Новгорода, по ул. Ползунова, от ост. Ул.Ужгорская – 2 мин. пешком, 5 мин. не доезжая до Дубравной. Третий ряд домов от дороги, поэтому здесь тихо и спокойно. - ½ одноэтажного кирпичного дома с отдельным входом (статус квартиры) – 62,9 кв.м.: три комнаты, просторная кухня 9,2 кв.м. с кухонным гарнитуром и техникой, просторная прихожая, отдельный сан. узел, сауна в доме – стены-липа. Отличный качественный и дорогостоящий ремонт не требующий вложений! Вся техника остаётся: стиральная машина Ariston, японский кондиционер General, варочная газовая панель, духовой шкаф Electrolux, микроволновая печь, французский 2-х контурный котёл Chaffoteaux. Окна - пластиковые стеклопакеты, батареи - радиаторы биметаллические, трубы – пластиковые. Все коммуникации в доме: - электричество, газ – центральные, установлены счетчики; - водоснабжение - своя скважина; - горячее водоснабжение и отопление – двухконтурный котел, что позволит здорово экономить ваш бюджет на коммунальных платежах; - канализация - колодец септик. - Земельный участок 4,6 сот., огороженный по периметру, с ухоженным садом (груши, яблони, слива, вишня, смородина и др.) и цветником. В сад выведены трубы для полива насаждений. - Кирпичный гараж 30 кв.м. с осмотровой ямой и электрическим освещением. - Кирпичный сарай 20 кв.м. с электрическим освещением. - Крытый двор 23,5 кв.м. с глубоким каменным погребом с электрическим освещением. - Чердак и Подвальное помещение – по периметру дома с электрическим освещением. Имеется генератор в случае аварийного отключения электричества в районе. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, аптеки, дет. сад № 301 (на Дубравной), средняя школа № 156 – 7 мин. пешком (Высоково), лыжная база, спортивная школа, ж/д станции Высоково и Дубравная, остановки общественного транспорта. Рядом лес, река Волга, озёра Лунское, Силикатное, Гурьяново. Вы будете жить в мегаполисе и наслаждаться прелестями сельской жизни! Звоните! Лучше всё увидеть своими глазами!