Код объекта: 2403976. Продается новый построенный готовый 2-этажный дом площадью 116,5 м² на участке 3,8 сот. Дом со всеми коммуникациями, предчистовая отделка! Планировка: - 1 этаж (S = 57,27 м²): кухня-гостиная (27,76 м²), комната (9,45 м²), техпомещение (5,96 м²), холл (5,65 м²), санузел (4,75 м²), лестница (3,69 м²). - 2 этаж (S = 59,21 м²): (52,21 м²), общая площадь дома — 116,5 м² Характеристики: - Фундамент: ленточный железобетонный. - Стены: газосиликатный блок; фасад — утепление + штукатурка («мокрый фасад», 120 мм). - Перекрытие 1-го этажа: ж/б плиты; армопояс на 1 и 2 этажах. - Высота этажей: 1-й — 2,55 м, 2-й — 2,5 м. - Крыша: металлочерепица, водосточная система. - Окна: профиль 70 мм, энергосберегающий стеклопакет; входная дверь с терморазрывом. - Инженерные системы: газ (5 м³/ч), электричество (380 В, 15 кВт), скважина, ХВС/ГВС, вентиляция, отопление. - Отопление: установлен двухконтурный котёл; тёплый пол — 1-й этаж полностью, санузел 2-го этажа; радиаторы на 2-м этаже. - Отделка: штукатурка «под обои», чистовая стяжка, перегородки на 1-м этаже, утеплённая отмостка. Район: г. Бор, жилой район Боталово-3, ул. Калашникова, уч. 21А. Кадастровый номер участка: 52:20:1100073:9413. Цена: 8 590 000 руб без доплат Инфраструктура: в 5 минутах — новые д/с с бассейном "Ласточка", "Антошка" с кружками доп.образования, школы №1, 14, православная гимназия, ФОК "Красная горка", все необходимые магазины: «Пятёрочка», "Магнит", ОЗОН, Wb, аптека. Все в шаговой доступности. Так же рядом обустроенное озеро "Юрасовское". Хорошая транспортная доступность до Нижнего Новгорода ( 15 мин на авто) и центра Бора (10 мин на авто). Рядом автобусная остановка, прямой автобус в Нижний Новгород, Бор, жд станция "Военный городок" Подходит под семейную ипотеку,мат.капитал. Обременений нет. Напишите или позвоните, отвечу на все вопросы. Дополнительные фото и видео вышлю на любой мессенджер. Гарантирую юридическую чистоту сделки и помогу с одобрение кредита по ипотеке.