Я собственник!!! Продаю двухэтажный дом 206 м², расположенный в черте города, на территории охраняемого коттеджного поселка ТИЗ «Надежда» (ИЖC), в черте города Hижний Новгоpод, Пpиокский pайoн. 1️⃣ О доме: общая площадь 206 м², из которых жилая 170 м² + веранда 20м² на 1ом этаже и балкон 16м² на 2ом этаже. Дом построен качественно, для себя, по каркасной технологии в 2012 году, соответствует всем нормам. Утеплитель: 200мм Фундамент: ж/б буронабивные сваи Кровля: финская премиальная металлочерепица Rukki Отопление: двухконтурный газовый котел Vaillant (немецкий, оригинал) с системой радиаторов Водоснабжение: скважина 33 м, вода питьевая Канализация: двухсекционный септик Собственник профессиональный строитель, отделочник, строил дом для себя, не спеша и педантично, для комфортного постоянного проживания семьи. Среднегодовой расход на содержание этого дома не превышает 40 тысяч рублей в год (в доме очень низкие теплопотери). На первом этаже большая кухня-гостиная 50 м² с выходом на просторную веранду 20м², две отдельные комнаты, санузел и котельная. Недавно установлена новая лестница на второй этаж. На втором этаже еще две спальни, второй санузел, большая комната с гардеробной/кладовой и выходом на просторный балкон 16м². Дом с качественной комбинированной отделкой, полностью готов к заселению. На первом этаже белый матовый натяжной потолок, на втором имитация бруса. Снаружи дом выполнен в стиле фахверк и выгодно отличается от всех соседей. Фасад практичный, долгие годы не требует покраски и ухода, чтобы дом сохранял аккуратный внешний вид. 2️⃣ Участок: ровный, 8 соток. Электрическая мощность 15 кВт, 3 фазы Скважина 33 м Участок без лишних построек и насаждений. Не придется сносить и переделывать за предыдущими хозяевами. Можно сразу спланировать участок под себя, сделать полноценный гараж/навес на две машины, зону отдыха и ландшафтный дизайн. Если понадобится, могу также дать контакт хорошего ландшафтного дизайнера. 3️⃣ Дом находится в черте города: до дома хорошая асфальтовая дорога, рядом школа, детский сад, ФОК, продуктовые магазины, остановка ОТ. Сквозного проезда нет, въезд на территорию через шлагбаум. Посёлок высокого уровня, порядочные соседи. В настоящий момент дом зарегистрирован как объект незавершенного строительства. Возможна продажа в этом юридическом статусе либо, если у вас ипотека, регистрация в качестве завершенного объекта. Этот вопрос будем обсуждать непосредственно с реальным покупателем и под конкретную сделку. Один собственник, зарегистрированных нет. Быстрый выход на сделку. Показ дома по договоренности. Риэлторам и посредникам – просьба не беспокоить. Реальные покупатели - пишите, звоните.