Арт. 128684848 Продается отличный двухэтажный дом в Кстовском р-не, д. Черемисское, ул. Лазурная. Дом 2017 года постройки. ПАРАМЕТРЫ ДОМА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: - общая площадь дома 84.4 кв. м. -жилая 15+14.4+15 кв.м. - общая площадь участка 7 соток - Категория земель: земли населенных пунктов. - Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Продается просторный двухэтажный дом на 7 сотках Адрес: Кстовский район, дер. Черемисское, ул. Лазурная Ключевые преимущества: · Просторный дом 84.4 кв.м. с полным набором коммуникаций. · Участок 7 соток (ИЖС) с готовой инфраструктурой для жизни и отдыха. · Тихая, экологичная локация с отличной транспортной доступностью. · Чистые документы: дом без долгов и обременений. Подробное описание · Дом (84.4 кв.м.): · Фундамент и стены: Ленточный фундамент, стены из пеноблока, облицовка кирпичом. · Этажи: 2 этажа. · Планировка: · 1 этаж: Большая кухня-гостиная 30.2 кв. м. с выходом на просторную веранду, санузел. · 2 этаж: Две изолированные спальни, санузел. · Коммуникации: (электричество, вода, канализация). Установлен переливной септик, что обеспечивает эффективную и беспроблемную очистку, современный двухконтурный газовый котел Bosch, обеспечивающий низкие коммунальные платежи. В доме продумана система отопления «теплый пол». Она смонтирована по всему первому этажу (кухня-гостиная, прихожая) и в ванной комнате на втором этаже, что обеспечивает равномерное, комфортное тепло без сквозняков и холодных зон. · Земельный участок (7 соток, ИЖС) Участок поднят, плодородная почва готова к посадкам, растут плодовые деревья. · Расположение: Дом является крайним, что означает максимум тишины и приватности, с удобным двойным заездом, ворота для заезда любой техники и калитка для выхода. Соседи только с одной стороны. · Инфраструктура на участке: Теплица, баня с подведённым отоплением от дома, хозблок, детская площадка, садовая качель. · Инфраструктура и локация: · Транспорт: Деревня расположена в очень удачном месте. Без пробок можно добраться до Автозаводского района Нижнего Новгорода, верхней части города и города Кстово. · Магазины: В деревне есть множество магазинов. До магазина «Пятёрочка» идти всего 150 метров. · Образование: · Действует бесплатный школьный автобус до школ в пос. Ждановский и с. Большая Ельня. · Идет активное строительство новой школы и детского сада в непосредственной близости. Для семей с детьми это ключевой плюс. · Экология и атмосфера: Тихий, спокойный район для комфортной загородной жизни. · Юридическая чистота: · Дом и земля в собственности. Никаких долгов, обременений, залогов. Показы возможны в любое удобное время по предварительной договоренности. ИНФРАСТРУКТУРА: -2 школы ( находятся в соседнем посёлке Ждановский и Большая Ельня, ходит бесплатный автобус) -пункты Wildberries - пункты выдачи OZON - Автобусные остановки -магазин «Малинка» -2 «Пятёрочки» -Бристоль -Ёрш и т.д. МОЖНО КУПИТЬ: - Наличные - ипотека - материнский капитал - военная ипотека - иные жилищные сертификаты. АГЕНТСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ СЛЕДУЮЩИЕ УСЛУГИ: Помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке. - Юридические консультации. - Льготное страхование всех видов недвижимости, транспорта, жизни. - Брокерские услуги БОНУСЫ: Подарочная карта на скидку 50 000 т.р. в магазин HoFF. Подарочный сертификат от агентства на 5000 рублей