Продается загородный дом , расположенный в закрытом , охраняемом поселке * Солнечный город * в живописном месте на берегу Волги и Горьковского водохранилища . Земельный участок 21 сотка , ровный ,благоустроенный с посадками яблонь , груш ,черешня ,вишня , черная смородина , малина . . Построено и продается ДВА дома со всеми удобствами : Дом 2018 года постройки - брусовый каркас , утеплитель , термопанели с натуральным кирпичом . Фундамент - бетонный . Крыша - натуральная черепица Braas . Водоснабжение - две собственные скважины с системой взаимного перекрытия . Система фильтрации питьевой воды Omiakiri ( Япония ). Автоматическая система полива Rain Bird , с возможностью программирования полива по дням недели и времени . Датчик влажной погоды и автоматического отключения полива , капельный полив деревьев и кустарников . Отопление - дистанционно контролируемая ( через мобильное приложение ZONT) с возможностью перекрытия и регулировки каждого контура , пелетный котел Metal Fach (Польша ) 25 квт , система пожаротушения , резервная система отопления посредством электрических термоконвекторов , система хранения пелет ( 8,5 тонн пелет в наличии ). Дровяной камин La Nordica Gemma (Италия) . Электрика - максимум ( 60 Квт) , фактическая нагрузка 7,5 Квт . Распределительный щит с группой автоматов Shnider и ABB с выделением каждой группы и зон потребления . Громоотвод , система блокировки от избыточной нагрузки . Резервная система электропитания от бензогенератора . Основной дом - 2 х этажный , 184 кв м . Первый этаж - дизайнерская встроенная кухня ( 18 кв м) с бытовой техникой ( духовой шкаф , варочная индукционная панель , посудомоечная машина , холодильник , микроволновка , тостер , кофеварка , электрочайник ). Обустроенная мебелью , камином гостиная ( 22 кв м ) , совмещенный санузел ( 9 кв м ) душевая кабина с функцией гидромассажа , встроенным радио и подсветкой , подогрев полов . Кладовка , гардеробная . Двери из массива Волховец . Кондиционеры во всех помещениях Haier , Smart . Телевизоры LG, Samsung . Второй этаж - три обустроенные спальными местами ,шкафами . телевизорами . кондиционерами спальни , кабинет , ( по 12-13 кв м ) . Из кабинета и одной спальни выход на открытую , большую веранду с красивым видом на Волгу . Санузел ( 7 кв м ) - теплый пол , Подъем на второй этаж по красивой лестнице из натурального дуба . Гостевой дом 2020 года постройки из клееного бруса ( 85 кв м ) , фундамент - бетон (цельная плита) , крыша - металлочерепица с усиленным покрытием , парная из натуральной липы и кедра , печь КДК из огнеупорного кирпича с топкой - камином , встроенная кухня Икея ( индивидуальный проект ) , банная мебель из натурального дерева , электроподогрев полов в душевой и раздевалке . Гараж 2019 г п ( 70 кв м ) с навесом для стоянки двух машин . Автоматические ворота с функцией ручного закрытия .Чердачное помещение для хранения , мойка , лодка ПВХ с транцем и жестким полом Фаворит , лодочный мотор Tohatsu 9,9 , комплект рыбацкого снаряжения . Хозяйственный блок для хранения садового инвентаря ( бензиновая газонокосилка , садовый пылесос , тример ) . Комплекс строился для себя , из лучших материалов ,под личным контролем . Экологически чистое место с отличной асфальтированной дорогой , в окружении лесного массива ,оборудованный причал Горьковского моря , красивые пейзажи . Один взрослый собственник , полная сумма в договоре , под любой вид расчета . Документы без обременений и разного рода долгов . Показ по предварительной договоренности Деревня Колганово , .Чкаловский район . Номер объекта: #41/1468670/11523