Код объекта: 2155380.Уютный дом мечты для постоянного проживания — городской комфорт и тишина природы в одном месте! 🏠 110 м² Газосиликат + кирпич, участок 6,5 соток в КП «Крутая» в 10 минутах до Нижнего Новгорода 📍 Отличная локация: всего 10 минут до Нижнего Новгорода и 3 км от ТЦ «МЕГА» — всё необходимое рядом: магазины, аптеки, пункты выдачи. А скоро — ещё и новая школа на 1225 мест (открытие в 2027) и детский сад на 240 детей. Развивающие кружки, спортивные секции и ФОК — уже работают 🏡 Дом 110 м² — тёплый, качественно построенный и готовый к жизни:— Материал стен: газосиликатный блок 400 мм + облицовка красным кирпичом — Фундамент: лента + монолитная плита — Центральные коммуникации: газ, свет, вода, канализация — всё подключено Первый этаж:— Просторная кухня-гостиная — Уютная прихожая и санузел с подготовкой под инсталляцию— Тёплый пол по всему этажу с раздельными контурами — комфорт в любое время года— Ламинат высокой износостойкости, стены — выровнены и окрашены— В тамбуре — керамогранит, практично и стильно— Установлен фильтр грубой очистки воды — Отопление выведено от окон — подготовка под будущую веранду — Отводы отопления под гараж и жилую пристройку Второй этаж:— Три уютные комнаты — пространство для всей семьи— Гардеробная — Санузел — с отделкой под ключ— Стильная лестница — Соседи — только с одной стороны, забор уже установлен— Перед домом — аккуратный газон и парковка из бетонных плит — Сразу за домом — детская площадка — На участке — утеплённая бытовка 6×2,2 м с подведенным электричеством 🛣 Инфраструктура посёлка:— Асфальтированные дороги и уличное освещение — Тихий коттеджный посёлок с продуманной планировкой 🚗 Два удобных выезда:— через ул. Ларина на пр. Гагарина— через Мызинский мост в Верхние Печеры и Кстово🔥 Хорошая возможность — получить современный, тёплый дом с готовой инфраструктурой, близостью к городу и перспективой роста стоимости 📞 Звоните — организую удобный показ в любое время. Помогу с ипотекой, юридическим сопровождением и всем, что нужно для быстрой и безопасной сделки.Ваш надёжный агент по недвижимости — всегда на связи 💬