Код объекта: 2215360. 🏡 Просторный дом 300 м² на участке 16,4 сотки в Кусаковке — рядом с Нижним Новгородом Продаётся большой семейный дом площадью 300 м² на земельном участке 1643 м² в деревне Кусаковка, которая входит в Приокский район Нижнего Новгорода. Отличный вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме рядом с городом, но наслаждаться тишиной, природой и простором. 📍 О доме: • Общая площадь — 300 м² • Участок — 1643 м² • В 1998 году выполнена полная модернизация с увеличением площади дома Дом строился для собственного проживания с использованием качественных и надёжных материалов: ✔️ Ленточный фундамент ✔️ Первый этаж из белого кирпича ✔️ Кровля из металлочерепицы ✔️ Деревянные межэтажные перекрытия Коммуникации: ✔️ Газ в доме ✔️ Электричество ✔️ Центральное водоснабжение ✔️ Газовый котёл ✔️ Две кирпичные накопительные ямы (для дома и бани) На участке расположены: • Сарай площадью 104,7 м² (требуется восстановление крыши) • Хозяйственный пристрой для хранения • В непосредственной близости к участку находится вишнёвый сад 🌳 Инфраструктура и расположение Кусаковка — востребованное направление рядом с Нижним Новгородом. Асфальтированная дорога до самого дома. В шаговой доступности: • Магазины «Пятёрочка», «Магнит», Fix Price • Пункты выдачи Ozon и Wildberries • Медицинский пункт • Детская площадка • Футбольное поле • Пруд для отдыха и рыбалки До остановки общественного транспорта — всего 700 метров. Школа и детский сад находятся в селе Ближнее Борисово — около 100 метров от остановки. Дополнительным преимуществом станет планируемое строительство объездной дороги, что позволит ещё быстрее добираться до города. 📑 Документы: ✔️ Один взрослый собственник ✔️ Без обременений ✔️ Быстрый выход на сделку ✔️ Полное юридическое сопровождение 📞 Звоните и записывайтесь на просмотр! Покажем дом в удобное для вас время.