Участок площадью 37 кв.м. расположен на первой линии, что обеспечивает удобный доступ к дому и возможность строительства дополнительных объектов на участке. Участок идеально подходит для инвестиций в недвижимость – его стоимость неуклонно растет, что обеспечивает надежный и прибыльный капитальный вклад. Дом идеально подходит для родителей или пожилых родственников, так как его одноэтажная планировка обеспечивает удобство и комфорт при проживании. Это прекрасное место для релаксации и отдыха от городской суеты. Вы сможете наслаждаться красивыми пейзажами, устроить пикник на своем собственном пляже или отправиться на рыбалку - все возможности отдыха в вашем распоряжении. Одним из главных преимуществ данного участка является расположение на берегу Горьковского моря в деревне Никиткино. . Участок ИЖС имеет площадь 37 соток, что позволит вам создать уютный сад или огород. Здесь вы найдете различные посадки, в том числе фруктовые деревья, кустарники и цветочные насаждения. Земля на участке обработана и удобрена, что гарантирует отличные урожаи овощей и ягод. Важным аспектом при выборе жилья являются коммуникации. В этом доме есть все необходимые коммуникации: вода из 2 скважин, газ по границе участка, канализация, электричество и отопление печное. Также рядом с домом находится турбаза и кафе, что обеспечит вам дополнительные удобства и развлечения. Этот дом будет отличным выбором для молодых семей, которые хотят жить на природе, для инвесторов, которые ищут объект для сдачи в аренду или для тех, кто хочет обеспечить комфортное проживание своим родителям или пожилым родственникам. Дом 35 кв м с участком 37 соток на берегу Горьковского моря в д. Никиткино в 6 км от г. Чкаловск. Место славится богатой круглогодичной рыбалкой, зимой на снегоходах, лыжах, летом на лодке для рыбалки, водных прогулок! Много грибов, ягод. Участок обработан, выходит на собственный берег, свой пляж. Назначение участка-земли населенных пунктов / Индивидуальное жилищное строительство. Есть посадки: яблоня-1шт, вишня низкорослая-6 шт как черешня, вишня Московская, 3 орешника, терновник, рябина, калина, малина, смородина, крыжовник, виктория и малина ремонтантная и обычная, слива, есть кусты винограда, укоренили 3 куста смородины, будут новые, высадили чеснок, лук в зиму, цветов много разных и многолетние, шиповник, и на берегу и в палисаднике, груша, черноплодка-2 дерева. Земля чернозём, очень хорошая, удобренная, отлично растут овощи, ягоды, все насаждения. По коммуникациям: вода-2 скважины-в доме и для полива, газ по границе, канализация выведена из дома, электричество в доме, отопление печное. Рядом турбаза Ривьера развивается, строят Фок. До Центра Чкаловска 6 км-7 мин на машине. Рядом кафе Разгуляй. Не упустите уникальный шанс стать обладателем этого прекрасного дома на берегу Горьковского моря. Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке ИЖС в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал). Номер объекта: #41/1586671/11523