Продам загородный дом в деревне Новая Владимировка. Транспорт: 20 минут на автомобиле от Нижнего Новгорода по хорошей дороге, в деревне тоже новая дорога, подъезд прямо к дому. Коммуникации: 1. Газовое отопление (новый напольный котел Ferroli установлен в 2020 году, счетчик поверен, газовое оборудование обслужено, система бесперебойного питания), водяная система отопления (тоже все ок - работает круглогодично). 2. Скважина в котельной. Два накопительных водонагревателя. 3. Электричество однофазное (6,5квт), есть возможность подключить 3 фазы (провода на столбе, можно оформить легко), счетчик установлен в 2021 году на столбе на территории участка. 4. Канализация - септик на 6м3, установлен в 2018 году. Дом - деревянный сруб с бетонным фундаментом (раньше на этому фундаменте была школа), мансардный этаж ~100м2 под отделку (не включен в площадь дома, газовый котел потянет), кирпичная котельная, два санузла, тех. помещение, кухня и 5 жилых комнат. Пластиковые окна, сигнализация (пожарная, охранная, датчики на отопление), спутниковое тв. Оборудование дома: холодильник liebherr, газовая плита, стиральная машина, микроволновка, беговая дорожка. Мебель в доме: кровати, диваны, шкафы, комоды, два больших офисных стола. Строения: 1. Две крытые террасы: 80м2 и 30м2 с шкафами для хранения вещей. 2. Гараж кирпичный ~60м2 на 2 автомобиля, электричество, сигнализация, стеллажи, верстак. 3. Сарай деревянный ~30м2 для хранения материалов и техники. 4. Баня деревянная ~20м2 - предбанник, моечная, парилка, маленькая веранда. Место для хранения дров (с дровами). 5. Детский игровой домик ~6м2 (без внутренней отделки) Участок: 1. Две теплицы по ~20м из металлопрофиля (требуют замены поликарбоната) 2. Два бака по 1м3 для полива, установленные на основание из металла 3. Вольер для собаки ~40м2 На участке растут большие березы, дубы, молодые яблони, вишня, смородина и т.д. Забор: полностью новый, установлен в 2018 году. По двум сторонам участка профлист, по двум другим (к соседям) - сетка на металлическом профиле. Две двери на две стороны участка (по обеим сторонам есть подъезд). Автоматические откатные ворота на лицевой стороне участка. Дом в собственности с 2018 года. Собственник я. Дом застрахован от ущерба и от гражданской ответственности. Пригоден к постоянной жизни, соседи по всем сторонам участка живут круглогодично. Школа, садик, магазин в 10 минут на авто (летом магазин в деревне). В 5 минутах лес и большое озеро, конюшня. Просмотр по предварительной договоренности. Больше фотографий предоставлю при личном общении.