Общая площадь 152,3 м2, каркасный. Построен в 2024 г. Честная продажа! О планировке: Одним из достоинств дома является удобная и комфортная планировка. В доме 3 спальни, 2 сан узла и большая кухня гостиная. К тому же имеются 2 шикарные террасы. Такая планировка подойдет под разные интересы, как семье с 1 или 2-мя детьми, так и тем, кто хочет позаботиться о родителях. В этом доме вас обязательно ждут счастливые моменты, как встречи с друзьями и просто комфортный отдых после тяжёлого рабочего дня, так и приятные выходные. Экспликация помещений: Комната 1: 17,3 м2. / Комната 2: 12,2 м2. / Комната 3: 11, 8 м2. / Кухня-гостиная: 35,5 м2. Санузел 1: 6,1 м2. / Сунузел 2: 2,2 м2 Тамбур: 3,3 м2. / Прихожая-холл: 11,2 м2 / Тех. помещение(бойлер, электрощиток и т.п.): 1,9 м2 Терраса 1(при входе): 11,9 м2 / Терраса 2 (с выходом на задний двор): 38,9 м2 Площадь жилых помещений 101,5 м2 / Площадь террас 50,8 м2 Комнаты можно использовать по разному назначению: Хозяйская спальня, 2 детские/ Хозяйская спальня, 1 детская, кабинет-гостевая / Хозяйская спальня, 1 детская, спальня для родителей/ и прочие варианты О местоположении: Вы будите жить в Коттеджное посёлок Янтарный - д.Зубаниха, Дальнеконстантиновский район Нижегородской области. При въезде шлагбаум, территория охраняется / На территории есть детская площадка, рядом (1,84км) частный пляж (для жителей к.п. Янтарный скидка ,фото есть в объявлении) В округе несколько детских садов и школа Дорога из Нижнего Новгорода сейчас расширяется и в следующем году будет 4 полосы. До города ехать 25 минут О конструкции дома: Дом построен по каркасной технологии из сухой древесины / Стены, пол и потолок утеплены минераловатным утеплителем с перекрёстным утеплением. Толщина утепления 200 мм. / Окна энергосберегающие, 75 профиль / Фасад из паланкена, крашеного в фабричных условиях / Фальцевая кровля со снегозадержанием и водосточной системой / Так же сделана отмостка, цоколь и лестницы на все веранды / Установлено уличное освещение Мы позаботились о том, чтобы технические моменты и сложности вас не волновали. Весь внешний контур сделан, что позволит вам спокойно заняться обустройством в доме Внутри установлены и утеплены все перегородки. Готовы к отделке Доступны различные решения по финишной отделке О коммуникациях: В дом заведено электричество 15 кВт, сделана разводка(розетки к котлам и освещение помещений) Вода - Скважина на участке 48м , зарыт кессон и вода заведена в дом Канализация - септик( рассчитан на 6 постоянно проживающих человек) Разводка канализации по дому сделана с выводом в каждом санузле и на кухне. Отопление - радиаторное, рассчитано и установлено. В доме тепло. Стоит коллекторный узел с подводкой к каждой батарее, что бы обеспечить независимое управление отоплением в каждой комнате. Так же стоит электрический проточный котёл Газ - на границе участка Дом построен основательно, мы позаботились о том чтобы будущим жильцам было комфортно жить - строили как для себя. Звоните или пишите! Все расскажу, покажу и отвечу на интересующие вас вопросы