№ 2737499
Объявление больше неактуально
Продажа дома (город Балахна, проспект Дзержинского, 55)
Балахнинский муниципальный округ, Нижегородская область
22 100 000 руб.
в ипотеку от 220 552 руб./мес.
Район:
Балахнинский муниципальный округ
Адрес:
город Балахна, проспект Дзержинского, 55
Объект:
дом
Площадь:
435 / / 25
Площадь участка:
9 соток
Количество этажей:
3
Материал стен:
кирпич
Нижегородская обл., г. Балахна, пр. Дзержинского, д.55.
Продается просто отличный дом в хорошем месте.
Наши плюсы:
Дом:
Кирпичный (3 этажа + цоколь) жилой площадью 435 м2 с административными и вспомогательными помещениями обеспечит комфорт и позволит легко разместиться Вам и Вашему бизнесу. Высота каждого этажа 3 метра.
1 этаж (административный) 220 м2 - 4 кабинета (78 + 14 + 33 + 49 м2) с туалетной комнатой. Возможна перепланировка под Ваши потребности.
2 этаж 215 м2 – 5 комнат (23,6 + 40,5 + 42,5 + 22,7 + 17,9 м2), ванная с гидромассажем, туалетная комната, холл 24 м2, 2 балкона и лоджия.
3 этаж 220 м2 – 2 трехкомнатных квартиры с кухнями, ванными, туалетными комнатами, холл (мини спортзал с тренажёрами) 24,5 м2, 2 балкона и лоджия.
Цокольный этаж 227 м2 – гараж 130 м2, комната отдыха 9,5 м2, сауна 6 м2, помещение 47 м2 (бассейн 18 м2 с системой очистки воды), котельная, эл. пункт, туалетная комната.
Центральное водо- и газоснабжение. Центральная канализация. Бойлер на горячую воду и 2 газовых котла на отопление.
Прямое подключение к ТП. Раздельный учет эл. энергии на административный и жилой сегменты.
Видеодомофон, управление воротами гаража с пульта.
Год завершения строительства – 2001.
Гараж возможно использовать как склад.
Участок:
Площадь 944 м2 с возможностью увеличения.
Удачное расположение:
Пересечение пр. Дзержинского и ул. Горького с отличной инфраструктурой. Удобный подъезд, рядом остановки о/т, большой пешеходный и автомобильный трафик.
Подходит для любого вида деятельности. Идеально подойдет под офис, отель с кафе, ателье, магазин, салон красоты, парикмахерскую, реабилитационный, медицинский или учебный центр, тренажёрный зал, частный детсад, ветклинику и предоставление многих других услуг населению.
Категория земель – земли населенных пунктов, назначение земель – для индивидуального жилищного строительства.
Солидный дом для солидного человека. Инвестиция в возможность соединить в одном доме комфортное проживание, бизнес и отдых.
Документы готовы. Чистая продажа. Звоните, показ в удобное для Вас время.
Электричество
есть
Водопровод
есть
Газ
есть
Канализация
есть
Ипотечный калькулятор