Код объекта: 2182931. Кирпичный дом 266,3 м² в Богородске: прочная основа, полная инженерия, ремонт под ваш вкус **📍 Нижегородская обл., г. Богородск, ул. Зелёный переулок** Капитальный кирпичный дом с готовой инженерией, зоной отдыха и участком. Дом: стены, коммуникации и системы работают исправно, а местами требуется косметическое обновление отделки. Это ваша возможность **не переплачивать за готовый ремонт**, а создать интерьер именно под свою семью, сэкономив значительную часть бюджета. ✅ **Планировка и комфорт** • 1 этаж: тёплые полы по всей площади • 2 этаж: полноценная ванная комната • Двери от бренда «Мистер Дорс», кондиционеры в основных помещениях • Удобный проход в гараж прямо из дома • Чердак с выходом в просторную гардеробную ✅ **Цокольный этаж: функциональная зона** • Тренажёрный зал • Котельная с продуманной разводкой • Технические помещения для хранения ✅ **Инженерия: всё работает, осталось довести чистовую** • Газовый котёл на отопление дома и бани • Отдельный котёл Bosch для ГВС • Система умягчения воды (защита от накипи, комфорт для кожи и техники) • Бассейн с системой подогрева и автоматической очистки • Вся инженерия сдана, оборудование в рабочем состоянии ✅ **Участок и отдых** • Ровный ухоженный газон • Отдельная баня с комбинированным отоплением (газ + дрова) • Летняя кухня для семейных ужинов и приёма гостей 🔧 **Почему это выгодно именно вам?** Дом требует локальных косметических работ. Вы не платите за ремонт, который всё равно переделали бы под себя. Вместо этого получаете: - Капитальную кирпичную коробку без трещин и скрытых проблем - Полностью рабочую инженерию и коммуникации - Свободу в выборе материалов, цветов и планировки зон - Цену ниже рынка за счёт отсутствия чистовой отделки 📍 **Локация** Тихий район Богородска, ул. Зелёный переулок. Развитая инфраструктура, спокойные соседи, до Нижнего Новгорода ~30—40 минут на авто. 📞 **Дом с полным пакетом документов, готов к показу.** Цена адекватна и учитывает объём оставшихся работ.